2月28日，陕西省西安市地皮市集底价成交4宗涉宅地块，总成交价25.74亿元。4宗地块中，1宗来自浐灞生态区，3宗来自西咸新区动力金贸区。

　　具体看，西安市浐灞生态区欧亚五路以南、灞河西路以西地块，净用大地积54908.48常常米（82.363亩），其中住宅53590.7常常米(80.386亩)、商服1317.78常常米(1.977亩)，地上总建筑面积不大于98835常常米，肇端总价11.7725亿元。最终由华润置地旗下成都润盈置业有限公司以底价摘得，折合楼面价约11911元/常常米。

　　凭证出让公告，宗地位于古都中枢功能承载区、和解村政经详尽处事组团、详尽处事单位，宗地周边有浐灞第四小学、在建有浐灞第四学校，附进灞河，集聚北三环，城市配套路网完善。竞得东说念主须按西安市居住区公建配套门径诞生贬责探讨限定，按照经营条目书配建要求在宗地内诞生各种公建配套门径,将宗地经营条目中配套的900常常米社区配套用房（社区党群处事中心）、600常常米社区处事站、700常常米养老处事用房、669常常米文化活动站建成后无偿吩咐西安浐灞国外港大家处事局。由西安浐灞国外港住房和城乡诞生局庄重监管落实。

　　该地块不仅是2025年西安地皮市辘集首宗“万元地”，亦然浐灞区域时隔4年再次出身的“万元地”。地块西侧的招商西安序名堂，在2021年的楼面成交价约18835元/常常米，凭证贝壳找房网，2024年建成的西安序2月挂牌均价为47061元/常常米，303.86常常米的在售房源总价1430万元。

　　本年2月21日，西安市浐灞国外港挂牌成交1宗45.676亩交易住宅用地，由中铁建旗下西安国外港务区京港房地产开拓有限公司以底价5.408亿元摘得，楼面单价7104元/常常米。

　　西咸新区动力金贸片区沣湾四路以南，沣湾三路以北，金科三路以东，金科路以西地块为纯宅地，地皮面积50518.52常常米，容积率2.2，肇端总价7.09亿元。

　　西咸新区动力金贸片区金科路以东，沣湾四路以南，上林路以西，和风巷以北地块不异为纯宅地，地皮面积31037.21常常米，容积率2.5，肇端总价4.43亿元。

　　上述两宗地块位置相近，居于动力金贸区资源最为汇集的板块，约500米是地铁16号线西咸大厦站，交易、生计配套王人全，居住氛围熟习。最终分裂由陕西鑫苑置业有限公司、陕西中博裕房地产开拓有限公司以底价摘得，成交楼面单价分裂为6379元/常常米、5709元/常常米。

　　此外，动力金贸区文教园片区英秀二路以东、文瀚路以北、文澜路以南地块包含住宅和商服用地，其中住宅用地18131.36常常米，商服用地7515.17常常米，住宅用地容积率≤2.2，商服用地容积率≤2.5。最终由西咸新区和众基础诞生有限公司以底价2.52亿元摘得九游体育app官网，成交楼面单价4295元/常常米。